Не исключено, что наличный расчет при покупке недвижимости скоро пропадет. Закон еще не принят, однако возможность высочайшая – при условии, что стоимость объекта больше 1 млн руб..
Подобным образом подразумевают исключить опасности для покупателей и продавцов, о которых сказал агентству «Прайм» ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов.
«Пока это только инициатива – проект находится на стадии обсуждения. Тем не наименее рынок недвижимости уже готовится к нововведениям. Стоит приготовиться и покупателям», – предупредил он.
В Германии расчет «{живыми} средствами» запрещен на сто процентов, в Италии и Франции действуют ограничения по цены. В США и Арабских Эмиратах разрешено внедрение криптовалют, однако с обязательной конвертацией в обыденные. РФ, быстрее в общей сложности, пойдет по европейскому пути.
Главный минус наличного расчета – опасность использования фальшивок. Не считая того, огромные суммы неловко перемещать (выражение «чемодан средств» в этом случае уже не просто фигура речи). Анонсы СМИ2
Движение средств не отображается в банковских системах, другими словами по мере необходимости обосновать факт оплаты будет проблемно.
«Такое ограничение представляется положительным, так как безналичный расчет не только удобнее, если стоимость сделки осязаема, однако и дозволяет обеспечить прозрачность и фиксацию операции по расчету меж сторонами, что в свою очередь дозволит обеспечить подтверждениями сторону, чьи права могут быть нарушены в сделке», – заключил Юрий Аванесов.
Запрет на расчет наличными, закрепленный в законе, повысит контролируемость валютного оборота. Подобным образом ликвидируется один из вариантов легализации теневых доходов.
Пока запрет не установлен, рассчитаться наличными можно, однако при выходе цены объекта за 5 млн руб. придется разъяснить происхождение средств (справки, налоговые декларации, свидетельство о наследии и т. д.).
Одного списка бумаг нет, банки и надзорные инстанции запрашивают доказательства исходя из ситуации.
Читают на данный момент:
