До 2025 года контракт дарения можно было заключить в обычный письменной форме, если речь не шла о частям, в сделке не участвовали недееспособные лица либо несовершеннолетние.
С 13 января 2025 года в РФ вступили в силу конфигурации в законодательстве, которые значительно ужесточили функцию дарения неподвижного имущества. Россиян ограничили в праве на свободное дарение квартиры, дома, дачи, земляного участка.
Сейчас любые сделки по безвозмездной передаче прав принадлежности должны в обязательном порядке проходить через нотариальное удостоверение. Даже если сообщается о близких родственниках.
Нововведение призвано повысить прозрачность сделок с недвижимостью и минимизировать опасности мошенничества, также защитить интересы всех сторон, отмечали создатели нововведения при внесении поправок в законодательство.Анонсы СМИ2
Новейшие правила дарения недвижимости вынудили россиян понести излишние растраты на услуги нотариуса.
«Какой бы спорной ни смотрелась эта точка зрения, факт остается фактом: за контракт дарения недвижимости граждане сейчас должны заплатить не только государству (госпошлину), однако и нотариусу», — разъяснила юрист Ирина Сивакова.
По ее словам, в среднем за нотариальное заверение и оформление контракта дарения придется добавочно выложить от 25 до 30 тыс. рублей.
В связи с этим в Гос думе РФ был рассмотрен и принят законопроект, предусматривающий льготы на оформление контракта дарения для близких родственников.
«Нотариусы должны будут взимать плату за свои услуги на 50% меньше, если сторонами контракта дарения недвижимости выступают члены семьи либо близкие родственники», — напомнила Сивакова.
К близким родственникам действующее законодательство относит супругов, родителей и малышей, дедушек, бабушек и внуков, братьев и сестер.
Закон должен вступить в силу после собственного официального опубликования, как будет принят Советов Федерации и подписан президентом РФ Владимиром Путиным.
