Аналитики денежного института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» подготовили очередной отчет о ситуации на рынке недвижимости.
За январь-сентябрь 2025 года в РФ запущено 28,6 млн кв. м, что на 16% меньше, чем за аналогичный период прошедшего года.
В сентябре застройщики вывели на рынок 4,1 млн кв. м новейших проектов. Это на 4% больше аналогичного периода 2024 года.
В сентябре, по предварительным оценкам аналитического центра «ДОМ.PФ», банки выдали 87,7 тыс. ипотечных кредитов (+3% м/м) на 400 миллиардов руб.. (+2% м/м).Анонсы СМИ2
«За 9 месяцев выдано 590 тыс. кредитов (-44% г/г) на 2,6 трлн руб. (-33% г/г)», — указывается в обзоре.
Средний размер квартиры в запущенных за 9 месяцев 2025 года проектах в целом по РФ не поменялся (49,1 кв. м, как и в 2024 года), но в большинстве больших регионов возрос. В 6 из топ-10 регионов средний размер выведенной на рынок за январь-сентябрь квартиры оказался на 3-7% больше, чем в пусках за 2024 года.
Самые огромные квартиры в этом году запускали в Москве (в среднем 55 кв. м), Новосибирской (53 кв. м) и Свердловской (51 кв. м) областях.
Посильнее в общей сложности средний размер квартиры в запущенных новейших проектах снизился в Санкт-Петербурге – на 11% до 39 кв. м. Это самый маленький показатель посреди всех регионов, не только больших, пояснили специалисты.
Рост цен на строящееся жилище ускорился на фоне постепенной активизации спроса. По данным индекса цен, в августе 2025 года новостройки в РФ подорожали на 0,7% (после +0,4% в июле и +0,2% в июне).
За 1-ые восемь месяцев 2025 года строящееся жилище подорожало на 4,3%, несколько превысив инфляцию за этот же период (+3,9%). Медианная стоимость новостроек в РФ в августе 2025 года составила 161 тыс. руб. за 1 кв. м.
В 9 из топ-10 регионов по размеру строящегося жилища рост цен на новостройки за 8 месяцев 2025 года не превысил среднего темпа по стране. Однако в Москве рост цен за тот же период превысил удорожание новостроек за весь прошедший год — плюс 9,4% за январь-август 2025 года против +7,6% за 2024 год.
Читают на данный момент:
