ФНС начала рассылку налоговых извещений, обозначенные в счетах суммы начислены по итогам прошедшего года. Обязанность платить сборы в госбюджет лежит и на собтсвенниках жилых помещений. О корректировках системы, состоявшихся в 2025-м, напомнила юрист Ирина Сивакова.
Во-первых, налог на недвижимость рассчитывается по новейшей кадастровой цены, установленной в процессе гос оценки построек и помещений.
Она свершилась в 2023 году, приобретенные сведения действительны с 2024-го. Налог по ним платится как раз в 2025 голу. Облагаемая сумма в итоге выросла – в Москве, к примеру, прибавилось в среднем по 21% к различным объектам.
«К счастью, пока сохраняется 10%-е ограничение роста налога в текущем году по сопоставлению с прошедшим годом», – уточнила юрист.
Узнать кадастровую стоимость своей квартиры можно на веб-сайте Росреестра либо по выписке из ЕГРН. Если итог госоценки представляется завышенным, не запрещено его оспорить. Обращаться следует или в один момент в суд, или в региональный центр кадастровой оценки.Анонсы СМИ2
2-ое изменение этого года – автоматическое назначение налоговых льгот многодетным семьям. При определении нуждаемости употребляются сведения, поступающие из СФР по запросу.
Использовать преимуществом сейчас могут также участники СВО и члены их семей. С них снято обязательство платить налог на квартиру или комнату, дом, гараж либо машино-место за 3 прошлых года. Подать заявку можно через личный кабинет налогоплательщика на веб-сайте ФНС.
Третьим новаторством стало увеличение налога на недвижимость, полученную в дар. Оно будет действовать с 2026 года, когда пройдет расчет по итогам 2025-го по прогрессивной шкале – 13% при цены объекта в границах 2,4 млн руб. и 15%, если он дороже.
Правило, согласно которому от уплаты освобождаются близкие родственники дарителя, осталось в силе.
«По аналогичной схеме налог сейчас начисляется и на доход от реализации недвижимости до истечения малого срока владения: 13% на доход до 2,4 млн руб. и 15% на остальную сумму», – добавила Ирина Сивакова.
В общем случае освобождение от сборов наступает, когда с момента приобретения прошло 5 лет. Порог понижается до 3 лет, если право принадлежности возникло в итоге наследования, дарения, приватизации либо по договору ренты. Сокращение времени предусмотрено и для единственного жилища.
Читают на данный момент:
