До недавнего времени почти все будущие покупатели жилища предпочитали держать средства на банковских вкладах, увеличивая сбережения и выжидая более пригодный момент для приобретения недвижимости.
И ситуация начала изменяться. После того как Центробанк сначала июня понизил главную ставку, доходность депозитов существенно свалилась. Случилось уже несколько поэтапных понижений ставок.
Банки больше не дают прежних 20% годичных по длительным вкладам, что делает их наименее симпатичными.
По воззрению профессионалов, понижение доходности депозитов может подтолкнуть почти всех вкладчиков к тому, чтоб забрать свои средства из банков.Анонсы СМИ2
«Эти средства, быстрее в общей сложности, будут ориентированы на покупку недвижимости. Высока возможность, что это произойдет уже в августе. Приток новейших покупателей прирастит спрос на рынке новостроек», — высказал мировоззрение в интервью порталу PNZ.RU риелтор Евгений Потапов.
По его воззрению, рост спроса воздействует на цены. Уже в августе они могут подпрыгнуть на 5-10%. Сначала бывшие вкладчики направят внимание на новостройки, потом очередь дойдет и до вторички.
Поспособствует росту спроса и цен на недвижимость постепенное понижение ставок по рыночной ипотеке. К примеру, Сбербанк в очередной раз улучшил условия для заемщиков.
С 1 июля наикрупнейший банк страны дает больше прибыльные условия по ипотеке. Процентные ставки для заемщиков, зависимо от избранной программы, снизились на 0,5–2%. Размер ставки зависит от суммы начального взноса, который клиент готов внести. Малая сейчас составит 21,4%.
Кроме этого, Сбер ввел доп скидку в 1% на процентную ставку для тех, кто оформляет кредит по программе «Стройку жилого дома».
Добавочно на понижение ставок по ипотеке и вкладам может воздействовать еще одно заседание совета директоров ЦБ, которое состоится в конце июля.
Специалисты отмечают, что в критериях остывания экономики, Центробанк опять понизит главную ставку.
«Быстрее в общей сложности, 25 июля на заседании совета директоров Центральный банк снова понизит главную ставку», — заявил председатель комитета Госдумы по денежному рынку Анатолий Аксаков.
