С 1 сентября УК и ТСЖ должны были заключать договоры на техобслуживание и ремонтные работы лифтов только со спец организациями из федерального реестра. Но по техническим причинам срок сдвинули на 1 октября. Тем временем самарцы продолжают входить в старые изношенные лифты — и страшиться.
Осторожно, двери запираются
Ситуация с ремонтными работами старых лифтов в Самарской области остаётся напряжённой. Вот в общей сложности пара самых новых примеров.
В начале сентября ГЖИ Самарской области провела внеплановую проверку в 2-ух многоквартирных домах на Московском шоссе, 9 и 11. Поводом стали жалобы жильцов. В ходе проверки инспекторы подтвердили все факты, обозначенные в сообщениях. В их числе была претензия к тому, что лифты не работают.
УК, обслуживающей оба дома, выдано предписание на устранение нарушений. Также организацию привлекли к административной ответственности — штраф составил 250 тыс. руб..
Схожая ситуация случилась в Тольятти. Там уже прокуратура проверила жалобы жильцов, и установила, что в доме в Автозаводском районе не обеспечен вольный и безопасный вход в кабину лифта из-за несоблюдения нормативных требований к расстоянию меж ней и порогами площадок на этажах. Также не работает обоесторонняя переговорная связь на вариант появления ДТП.
По итогам проверки в отношении УК было заведено административное дело по статье КоАП РФ «Нарушение требований к организации безопасности использования и содержания лифтов». Назначен штраф в размере 150 тыс. руб.. Все выявленные нарушения были устранены.
Приходите через год
Процесс подмены старых лифтов продолжает тормозить. Новейшие требования к заключению договоров на ремонтные работы лифтов планировали ввести в РФ с 1 сентября 2026 года. Предполагалось, что УК и ТСЖ будут заключать договоры на техническое сервис и ремонтные работы аппаратов только со спец организациями из федерального реестра.
Сразу Минстрой был должен утвердить типовой контракт на сервис устройств и приготовить советы по расчёту цены этих работ. Сейчас ведомству дали еще 12 месяцев для разработки бумаг — новый порядок будет действовать с 1 сентября 2027 года.
Управляющие организации получили доп время, чтоб приготовиться к переходу на новейшие правила и избрать спец компании для обслуживания лифтов. Правда, пока они заключают договоры по не фиксированным ценам и время от времени без гарантии подабающего качества.
Впрочем, начальник регионального центра «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских успокаивает самарцев: «Перенос даты связан с чисто техническими деталями. Во-первых, подобных компаний пока не достаточно — получение лицензии от Минстроя это непростой бюрократический процесс с довольно жёсткими критериями. Во-вторых, УК и ТСЖ как и раньше могут заключать договоры с теми компаниями, которые на данный момент работают на рынке. Обычным жителям это ничем не повредит».
Часики тикают
В целом же ситуция остаётся тревожной. Чтоб выполнить требования совета Евразийской экономической комиссии, к 2030 в РФ необходимо поменять приблизительно 90 000 лифтов, чей срок эксплуатации достигнул 25 лет и более.
В Самарской области, по словам регионального министра энергетики и ЖКХ Виталия Брижаня, подобных аппаратов 7 400. Процент изношенности подъёмников в нашей губернии — один самых больших в стране.
Масштаб трудности становится ясен, если узнать, что в 2026 году в области запланирована подмена только 610 лифтов в 223 многоквартирных домах Самары, Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевска и посёлка Курумоч. Обычная математика дает подсказку, что сегодняшними темпами целью получится решить не к 2030 году, а в ведущем случае к 2040-му.
Порталы в мир безысходности
Спросили мы и самарцев о том, довольны ли они состоянием лифтов в их домах.
Виталий Каланин: «У меня панелька 1980-х, и дом, и подъезд проводят ремонт нередко. Однако лифты — это портал в миры тошноты и безысходности. Хорошо, лифт поменять недешево, однако почему его хотя бы внутри не обновить, не выкрасить, панели не поменять, клавиши? Даже этого бы хватило, а то ты как в мусорном баке едешь».
Елена Кислова: «У меня дом 2008 года, однако лифтов боюсь. Они застревают, а время от времени как больные бешенством начинают возить меж этажами и не выпускают. Пару годов назад в ближайшем доме упал лифт в шахту — обошлось без жертв, однако жутко».
Анфиса Дедушкина: «У нас панелька 1980-х годов. Лифты поменяли на современные несколько годов назад. Классные лифты, тихие, с зеркалами. Однако, кажется, мало неспешные, если ассоциировать со старыми. Поначалу в новейших играла традиционная музыка, и объявлялись этажи на русском и британском языках. Позже это почему-либо отключили».
